«Μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα»

Ομολογώ ότι μέχρι και αυτή την ώρα διχάζομαι ως προς ποια είναι η καλύτερη για τον Παναθηναϊκό λύση. Το μεγαλύτερό μου εμπόδιο; Η αναξιοπιστία που έχουν δείξει όλοι οι υπεύθυνοι, το «ερυθρόλευκο» πολιτικό σκηνικό και φυσικά οι «σκιές» γύρω από έναν μη Παναθηναϊκό Πρόεδρο. Θα προσπαθήσω να μετριάσω το συναισθηματικό κομμάτι και να επικεντρωθώ στο επαγγελματικό και νομικό κομμάτι της κατάστασης.

Κεφάλαιο Βοτανικός

+ Το 2006 η ΠΑΕ θα έπρεπε να αναλάβει η ίδια την ανέγερση του ποδοσφαιρικού γηπέδου, βρίσκοντας τα κεφάλαια μέσω δανειοδότησης (και πληρώνοντας 3.300.000 το χρόνο), πλέον η ανέγερση θα γίνει υπό την επιμέλεια του δήμου Αθηναίων, με χρηματοδότηση που έχει εξασφαλίσει εκείνος.

+ Ο Παναθηναϊκός δε θα πληρώσει το παραμικρό, είτε ως ΠΑΕ, είτε ως Ερασιτέχνης, καθώς την ανέγερση των δικών του εγκαταστάσεων θα πληρώσει η ΑΕΠ Ελαιώνα (Τράπεζες). Η δε ΠΑΕ να καταβάλει μόνο 415.000 ευρώ ετησίως για τις εμπορικές χρήσεις και τις σουίτες του ποδοσφαιρικού γηπέδου.

+ Το χρονοδιάγραμμα που έχει συμφωνηθεί είναι πως σε 2 χρόνια θα μπει στο νέο γήπεδο ο Ερασιτέχνης και σε 4 χρόνια το ποδοσφαιρικό τμήμα. Το κυριότερο αυτής της συμφωνίας είναι πως ο Παναθηναϊκός θα χρησιμοποιεί τη Λεωφόρο μέχρι να μπει οριστικά και αμετάκλητα στο νέο του γήπεδο καθώς έτσι διασφαλίζει την ιστορική του έδρα αδιαφορώντας για τις όποιες καθυστερήσεις μπορούν να προκύψουν.

+ Σε αυτά τα 4 χρόνια ο Παναθηναϊκός μπορεί να αναζητήσει επενδυτές καθώς και χορηγίες για το όνομα του γηπέδου. Έτσι θα μπορεί να «εντάξει» το ποσό του ενοικίου σε κάποια συμφωνία μετονομασίας.

+ Έχει το δικαίωμα να φύγει από το γήπεδο αν το επιθυμεί αλλά ο Δήμος ή κάποιος άλλος δεν έχει το δικαίωμα να τον διώξει.

+ Η Λεωφόρος δεν μπορεί να μεγαλώσει ούτε χρίζει ανακαίνισης καθώς δεν υπάρχει χώρος για κάτι τέτοιο. Έτσι ο Παναθηναϊκός δεν μπορεί να αναβαθμίσει την έδρα του και αν κάποτε φτάσει ξανά να αγωνίζεται στο Champions League ή το Europa League θα μετακομίζει στο ΟΑΚΑ.

Κεφάλαιο Λεωφόρος

– Αφήνει την Παναθηναϊκή γειτονιά της Λεωφόρου για μία γειτονιά που δεν έχει σχέση με την ομάδα και βρίσκεται μία ανάσα από αυτές του Ολυμπιακού. Καμία ομάδα δε διαθέτει γήπεδο σε αντίστοιχη απόσταση από τη «γειτονιά» της. Φυσικά, δεν έχει την ευκολία πρόσβασης που διαθέτει η Λεωφόρος. Συνεπώς, θα χάσει αρκετά παιδιά που βρίσκονται στις ακαδημίες του Ερασιτέχνη.

– Ένα αχανές γήπεδο 40.000 (την ίδια ώρα που το Καραϊσκάκη έχει χοντρικά 32.000) ισοδυναμεί με μία παγωμένη έδρα όταν δε θα είναι γεμάτο. Ο Παναθηναϊκός έχει ανάγκη ένα γήπεδο κοντά στις 30.000.

– Το εμπορικό κομμάτι που διαφημίζεται τόσο πολύ είναι ουτοπικό. Κανένα γήπεδο δεν έχει το κέρδος που επιθυμεί από μαγαζιά και εστιατόρια καθώς δεν προτιμάται από τον κόσμο. Τα έσοδα που υπολογίζονται από αυτά είναι δεδομένο πως δε θα πιαστούν ποτέ.

– Έλλειψη συγκεκριμένων ρητρών στις συμβάσεις, στο ενδεχόμενο που η ΠΑΕ Παναθηναϊκός αποφασίσει να αποχωρήσει κάποια στιγμή από το νέο γήπεδο στον Βοτανικό, καθώς όλο το οικονομικό βάρος (σε μία τέτοια περίπτωση) θα «πέσει» στον Α.Ο.

– Με μία νέα οικονομική κρίση προ των πυλών, αν το κόστος υπερβεί τα 140.000.000 της συμφωνίας, ο Παναθηναϊκός θα καλεστεί να βάλει από την τσέπη του τις διαφορές;

– Το όλο θέμα της ιδιοκτησίας και το πλαίσιο με το οποίο “μπαίνει” ο Α.Ο. στο Βοτανικό παίρνοντας παραχώρηση χρήσης για 99 χρόνια, την οποία παραδίδει με τη σειρά του στην ΠΑΕ, είναι ένα απ’ τα βασικά επιχειρήματα για το κατά πόσο ακριβώς μεταφέρονται τα ίδια δικαιώματα από τη Λεωφόρο στο Βοτανικό.

– Ο Παναθηναϊκός δεν είναι ο βασικός κερδισμένος της όλης ιστορίας καθώς είναι μέρος του έργου της «Διπλής Ανάπλασης» άρα όλα γίνονται με γνώμονα άλλους σκοπούς και ο Σύλλογος παίρνει ένα μικρό κομμάτι.

Εν κατακλείδι η άποψή μου είναι η εξής, δεν μπορώ να πιστέψω πως ένα «ερυθρόλευκο» πολιτικό καθεστώς και ένας πρόεδρος αμφισβητούμενης φίλαθλης υπόστασης λειτουργούν με (πρωταρχικό) γνώμονα το καλό του Παναθηναϊκού. Ο Ολυμπιακός έχτισε το γήπεδό του στον Πειραιά, η ΑΕΚ το χτίζει στη Φιλαδέλφεια και ο ΠΑΟΚ δημιουργεί τη νέα Τούμπα. Όλοι με τους ευνοϊκότερους δυνατούς όρους. Αυτή τη στιγμή, ο Παναθηναϊκός βρίσκεται σε μία κατάσταση «μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα» καθώς καμία από τις δύο επιλογές δε θα τον οδηγήσει στην επιτυχία που αρμόζει στην ιστορία του συλλόγου.

Η καλύτερη λύση ήταν (και είναι) η Παναθηναϊκή Πολιτεία στο ΟΑΚΑ. Ένα πλάνο που παρουσίασε ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος αλλά γρήγορα «κουκουλώθηκε» αφού κανείς «Παναθηναϊκάρας» (όπως τους έλεγε ο θείος του) δε βγήκε μπροστά να βοηθήσει.

Υ.Γ. Ο Παναθηναϊκός είναι όμηρος της διχόνοιας. Οι αυτοκρατορίες άλλωστε γκρεμίζονται εκ των έσω και τη μεγαλύτερη ευθύνη την έχουμε εμείς οι ίδιοι οι Παναθηναϊκοί.